Sollen wir wirklich verkaufen?
3 Geschwister erben ein Siedlungshaus Baujahr 1960 im Norden von Hamburg. 110 qm Wohnfläche auf 1200 qm Grundstück. Es stehen Sanierungsmaßnahmen an.
Antworten:
Umbaukosten:
Im Sinne eines Bruders: ca. 100.000 €. Heizung, Elektrik und Fenster neu. Einbringen einer Drainage und Grundrissänderung. Ohne Garten und Zuwegung.
Bebaubarkeit:
Ermittlung der Bebaubarkeit des Grundstücks: Einzel- und Doppelhausbebauung.
Immobilienwert:
Immobilienbewertung ca. 420.000 €
Grundstückswert:
Inkl. Genehmigung für ein Doppelhaus: ca. 600.000 €
Unsere Leistungen:
Kosten- und Wertermittlungen aller Bereiche, Erstellung einer Bauvoranfrage. Katasterliche Grundstücksteilung. Erörterung aller persönlicher Belange der Geschwister.
Projektdauer/Aufwand:
ca. 5 Monate / 25 Honorarstunden